Aides & financements

Aides au ravalement de façade en 2026 : panorama complet

Le ravalement esthétique simple n'ouvre pas de droits aux aides nationales. Mais dès qu'il intègre une isolation thermique extérieure (ITE), un cocktail d'aides peut couvrir 40 à 70 % du devis. Voici le panorama 2026.

À retenir

Ravalement seul : pas d'aide nationale
Ravalement + ITE : MaPrimeRénov jusqu'à 75 €/m²
CEE cumulable : 10 à 30 €/m² isolés
TVA 5,5 % sur la rénovation énergétique

Aides nationales 2026

MaPrimeRénov' Parcours Accompagné : pour rénovation globale (ITE + autre poste), jusqu'à 90 000 € de travaux subventionnés selon revenus.

MaPrimeRénov' geste par geste : pour une ITE seule, 15 à 75 €/m² selon profil de revenus (bleu, jaune, violet, rose).

CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) : prime des fournisseurs d'énergie, 10 à 30 €/m² isolés, cumulable avec MPR.

Eco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 30 000 € pour ITE, remboursable sur 15 ans.

TVA à 5,5 % sur la rénovation énergétique (ITE), 10 % sur le ravalement esthétique d'une résidence principale > 2 ans.

Aides locales en Occitanie

Région Occitanie Eco-Chèque Logement : 1 500 € pour rénovation énergétique (cumulable MPR), conditions de revenus.

Toulouse Métropole "Rénov Occitanie" : accompagnement gratuit et prime jusqu'à 4 000 € pour ménages modestes.

Conseil départemental 31 : aides ponctuelles à la rénovation patrimoniale en centre-bourg.

Ville de Montpellier : aide façade en centre historique (jusqu'à 35 % du coût hors taxe).

Construire le projet avant de construire le plan de financement

Séparez entretien et rénovation énergétique. Un simple traitement esthétique et une ITE ne répondent pas au même objectif ni au même parcours administratif.

Demandez un devis techniquement défini. Les aides ne doivent pas conduire à choisir une solution uniquement pour son financement : le système doit d'abord être adapté au bâtiment.

Gardez une marge entre simulation et décision. Tant que le dossier n'est pas validé selon les règles du dispositif concerné, considérez le montant d'aide comme une hypothèse et non comme une remise acquise.

Prochaine étape

Séparez le ravalement esthétique du projet énergétique

Avant de raisonner en aides, définissez si votre projet porte uniquement sur la façade ou s'il intègre une isolation thermique extérieure. Le parcours, les entreprises et les justificatifs ne sont pas les mêmes.

Voir isolation thermique extérieure (ite)

Questions fréquentes

Le ravalement esthétique seul donne-t-il droit à des aides ?+

Non pour les aides nationales. Seul un ravalement intégrant une isolation thermique extérieure (ITE) ouvre droit à MaPrimeRénov + CEE. Côté local, certaines villes (Montpellier, centres-bourgs) financent encore le ravalement patrimonial.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov et CEE ?+

Oui c'est la combinaison standard. À elles deux, elles couvrent 40 à 70 % du devis ITE selon les revenus.

Faut-il un artisan RGE ?+

Oui obligatoirement pour MPR, CEE et TVA 5,5 %. Vérifiez la mention RGE Qualibat ou Qualifelec valide à la date de signature.

Prestations concernées

Nos services en lien avec ce sujet

Isolation thermique extérieure (ITE)

120 à 220 €/m²

Ravalement de façade

30 à 90 €/m²

Villes concernées

Devis local en Occitanie

Ravalement façade Toulouse Ravalement façade Montpellier Ravalement façade Albi

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