Prix & budget

Prix de l'ITE (isolation thermique extérieure) en 2026

L'ITE coûte de 120 à 220 €/m² avant aides en 2026. Avec MaPrimeRénov + CEE, le reste à charge peut descendre à 50-100 €/m² pour les ménages modestes. Détail des isolants, finitions et aides mobilisables.

À retenir

ITE sous enduit : 120 à 180 €/m²
ITE sous bardage : 160 à 220 €/m²
Aide MaPrimeRénov : jusqu'à 75 €/m² isolés
Reste à charge moyen : 50 à 130 €/m² après aides

Le prix selon le système retenu

ITE polystyrène sous enduit (PSE) : 120 à 160 €/m². Système le plus économique et le plus posé. Bonne performance thermique (R = 3.7 pour 14 cm).

ITE laine de roche sous enduit : 140 à 180 €/m². Meilleure performance feu (classement A1) et acoustique. Recommandée en collectif et en façade exposée.

ITE fibre de bois sous enduit : 160 à 200 €/m². Solution biosourcée, déphasage thermique élevé (confort d'été).

ITE sous bardage ventilé (bois, composite, métal) : 160 à 220 €/m². Esthétique très valorisante, durabilité 30+ ans.

Calcul du reste à charge avec aides 2026

Exemple maison 100 m² isolés, ménage revenus modestes : devis 14 000 € (140 €/m²), MaPrimeRénov 7 500 € + CEE 2 000 € = reste à charge 4 500 € (45 €/m²).

Exemple maison 100 m² isolés, ménage intermédiaire : devis 14 000 €, MaPrimeRénov 4 000 € + CEE 2 000 € = reste à charge 8 000 € (80 €/m²).

Exemple copropriété 1 200 m², MaPrimeRénov Copro : devis 168 000 € (140 €/m²), aide collective jusqu'à 25 % = 42 000 €, soit reste à charge ≈ 105 €/m² + CEE individuels.

Ce que le prix d'une ITE doit réellement couvrir

Le système isolant complet. L'isolant seul ne suffit pas : fixation, sous-enduit, armature, finition et accessoires doivent apparaître dans l'offre.

Le traitement des détails. Tableaux de fenêtres, appuis, descentes d'eau, débords de toiture et points singuliers expliquent une partie importante des écarts entre deux devis.

Les contraintes du bâtiment. Accès, hauteur, état du support et règles d'urbanisme peuvent modifier la solution technique. Une comparaison fiable doit intégrer ces éléments.

Prochaine étape

Comparez un système complet, pas seulement un prix au m²

Une offre ITE doit préciser l'isolant, son épaisseur, les fixations, le traitement des ouvertures, la finition et les démarches. C'est ce périmètre complet qu'il faut comparer.

Voir isolation thermique extérieure (ite)

Questions fréquentes

L'ITE est-elle rentable ?+

Oui sur un horizon 8 à 15 ans selon votre consommation actuelle et votre énergie de chauffage. Gain moyen : 20 à 25 % sur la facture, jusqu'à 30 % sur une passoire thermique.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov et CEE ?+

Oui, c'est même la combinaison standard. Attention, en parcours accompagné (rénovation globale), les montants MPR sont plus élevés mais le bouquet de travaux exigé est plus large.

Faut-il une déclaration préalable pour une ITE ?+

Oui systématiquement : la modification de l'aspect extérieur impose une déclaration préalable de travaux (DP) en mairie, voire un permis si secteur sauvegardé ou ABF.

Prestations concernées

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Isolation thermique extérieure (ITE)

120 à 220 €/m²

Ravalement de façade

30 à 90 €/m²

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